Conoce porque los Inversionistas prefieren la Riviera Maya en México

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Antes de intentar vender una propiedad heredada ¿qué pasos debes seguir?

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Es muy común que las personas hagan un testamento para dejar parte de sus bienes a algún familiar. Te informan que eres heredero de una casa, pero la propiedad está lejos de tu residencia actual. Mantenerla en óptimas condiciones podría generarte gastos importantes. ¿Se te ocurre venderla? Hay que tener presente que la venta de una casa heredada no será una venta como cualquier otra, ésta tendrá sus particularidades; por ejemplo, si la casa fue heredada a dos personas.  Si has heredado una propiedad y consideras que la mejor opción es venderla, toma nota, de compartiremos algunos consejos para realizar la venta. Cuando un familiar fallece es común que exista un heredero para sus bienes, aun si la persona no dejó testamento. De acuerdo con informe realizado por el Colegio de Notarios de la Ciudad de México, solo 5% de las personas que cuentan con algún tipo de herencia, de inmueble o de otro tipo, han hecho testamento, así que es probable que no exista este documento; por ello, el p...
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¿Cuáles son los impuestos por comprar una casa o venderla?

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  Al vender o adquirir una propiedad es común olvidar incluir dentro del presupuesto de gastos el pago de impuestos. Infórmate sobre los impuestos por comprar una casa o venderla que deberás cubrir y evita problemas económicos o en tu situación tributaria. ¿Cuáles son los impuestos por comprar una casa? Al momento de la compraventa de una casa existen dos actos: una persona compra (adquiere una propiedad) y otra vende (se desprende de la propiedad). Cada uno debe cubrir sus impuestos, por ejemplo, durante la compra del inmueble, el comprador tiene a su cargo el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) o Impuesto de Traslado de Dominio. El cargo del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles es recaudado por distintas entidades, por lo que puede variar su costo, sin embargo, generalmente equivale el 2% del precio del inmueble, es decir, si se adquiere una vivienda de un millón de pesos, deberá cubrirse un pago de 20 mil pesos por este impuesto. Es importante destacar que el valor...
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¿Cómo elegir un desarrollo inmobiliario para vivir?

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  ¿Cómo elegir un desarrollo inmobiliario para vivir?     A la hora de elegir vivir o invertir en un  desarrollo inmobiliario , es importante tener en cuenta una serie de factores. Estos pueden incluir la  ubicación, el diseño del desarrollo, la calidad de la construcción y las comodidades e instalaciones disponibles.  También es importante tener en cuenta el entorno general del mercado en el que se encuentra el desarrollo, así como las perspectivas futuras del mismo. En la siguiente entrada te damos un  preámbulo  de aquellos parámetros a considerar para elegir un  desarrollo inmobiliario adecuado.   ¿Qué es un desarrollo habitacional? Un  desarrollo habitacional o inmobiliario  es una edificación que agrupa diversas viviendas para sectores sociales variados en donde se comparten  múltiples amenidades, áreas comunes, servicios públicos y comerciales,  etc. Existen diversos tipos de desarrollos como lo s...
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